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黃山市屯溪老街沿河區域規劃引争議 官方積極回應

2019-08-10 08:42 來源:網絡整理

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安徽網 大皖客戶端訊  8月1日起,黃山市中心城區屯溪“老街南側地塊規劃方案”公示,引起當地廣泛關注,很多人認為該方案商業氣息過濃,建築形态單一,徽州人文和公共景觀等元素缺乏。8月9日,黃山市自然資源和規劃局稱,将充分尊重各界意見和建議,認真梳理科學研判其他的相關方案,在符合屯溪老街保護規劃和相關法律法規基礎上酌情吸納。

屯溪老街沿江地塊開發,市民望多些徽州元素

屯溪老街是國家級曆史文化街區,有“流動的清明上河圖”美譽,以前有正街和數十條巷弄,還有前街和後街,其中一側到新安江邊,江畔還有河街。上世紀,前街和後街相繼拆除大量建築後建了新建築或改為道路,河街拆除後改為濱江西路。

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2016年以來,黃山市官方啟動實施屯溪老街綜合整治提升,對臨江一側的大部分80年代以後建築拆除,取消濱江西路,對該地塊重新開發成文旅商業街。

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8月1日起,屯溪老街南側地塊(濱江西路)規劃方案公示。根據該方案的地塊總體技術經濟指标,地面的建築面積為32052平方米,用途分别是零售、民宿、設備用房、公共交通、公共配套、配電用房。其中,零售面積共有22678平方米,民宿總面積有5761平方米。此外,地下的建築面積15555平方米,用途為零售、公共配套、公共交通和設備用房,其中零售6681平方米。

該方案引起當地各界關注,很多市民認為該方案商業氣息過濃,建築形态單一,人文和公共景觀等元素缺乏,缺少亭、戲台、廊、塔及閣樓等徽文化特色元素。甚至,有市民擔心屯溪老街濱江西路以後會淪為普通商業街區。

此前,上海同濟大學設計機構也做過屯溪老街臨河區域的設計方案,該方案注重公共空間設計,融入了古戲台、亭閣、長廊以及親水景觀,甚至大膽的設計了觀景塔等元素。很多人将這兩個方案比較,認為上海方案更符合屯溪老街實際。 

上海方案之公共空間:古戲台

上海方案之公共空間:古戲台

黃山市官方:會梳理各方意見,酌情吸納

日前,新安晚報 安徽網 大皖客戶端 記者針對這一規劃引起的争議,不斷收集市民的各種意見,采訪多位專家,并及時和黃山市自然資源和規劃局等市直相關部門溝通、采訪。

黃山市自然資源和規劃局負責人告訴記者,黃山市委市政府對屯溪老街 的整體保護、利用等工作非常重視,中規院做了《屯溪老街保護規劃》,該規劃由業内頂級專家評審通過,也得到社會好評。該局還組織編制了《中心城區江北片區JB02老街單元老街南側地塊控制性詳細規劃圖則》(已對外公示)。

此次公示的老街南側地塊方案,也經專家評審通過,專家組多位成員參加過老街保護規劃扥的評審。這一規劃中,對各界反映的人文景觀、公共區域利用、曆史文化元素等,其實也有考慮吸納,隻是公示内容過于簡單,沒有體現出來。   

據了解,社會各界對屯溪老街南側地塊規劃方案的争議、建議、意見等,也引起黃山市負責人的高度重視,要求有關部門對公示期間出現的意見、建議充分收集、認真分析,對合理建議要予以吸收等。 

8月9日上午,黃山市自然資源和規劃局發布了 《關于“中心城區老街南側地塊規劃方案公示”有關情況的說明》,就社會關心的問題做出了回應。

該回應稱,2017年初,屯溪老街項目建設有限責任公司為加強屯溪老街周邊區域規劃研究,邀請了同濟大學設計研究院等5家設計單位參與“濱江西路改造建設項目”地塊方案投标,網傳方案系投标方案之一。鑒于當時屯溪老街保護規劃正在修編之中,為避免不必要投入,經與投标單位協商同意,終止了招标活動。截止目前,上述方案僅作為企業内部研究資料,均未報送市規劃主管部門。 

“公示方案”涉及地塊位于老街建設控制地帶範圍内,該區域修建性詳細規劃方案必須符合《屯溪老街保護規劃》,該保護規劃對上述區域的街巷肌理、建築高度、體量、色彩、風格等有明确控制要求。